Teren 1.048 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.048 m², aproximativ 12 × 96 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Carierei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301259 |
|---|---|
| Suprafață | 1.048 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 88 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,4 × 95,5 m |
| Pantă | 15,2% |
| Altitudine | 495 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Carierei |
| Valoare notarială | 1.295,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 423 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.688 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301259 în Făget, Cluj-Napoca?
1.048 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 88 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 301259 în Făget, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 301259 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251859 · 14 m²
- nr. 263559 · 13 m²
- nr. 278659 · 545 m²
- nr. 287159 · 10 m²
- nr. 287959 · 13 m²
- nr. 288259 · 5.801 m²
- nr. 292059 · 13 m²
- nr. 293159 · 500 m²
- nr. 299359 · 1.705 m²
- nr. 303759 · 582 m²
- nr. 311259 · 3.766 m²
- nr. 311659 · 425 m²
- nr. 312259 · 1.176 m²
- nr. 312359 · 519 m²
- nr. 315359 · 103 m²
- nr. 324759 · 1.023 m²
- nr. 329059 · 2.001 m²
- nr. 335759 · 300 m²
- nr. 342059 · 2.201 m²
- nr. 346059 · 700 m²
- nr. 351159 · 2.146 m²
- nr. 352559 · 1.501 m²
- nr. 356059 · 391 m²
- nr. 359359 · 20 m²