Teren 3.865 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.865 m², aproximativ 34 × 158 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Garofitei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.865 m²suprafață

4,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327769
Suprafață	3.865 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.255 m²
Dimensiuni aproximative	34,4 × 158,3 m
Pantă	4,2%
Altitudine	600 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Garofitei
Valoare notarială	1.155,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.134 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 657 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327769 în Făget, Cluj-Napoca?

3.865 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.255 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327769 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 327769 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget