Teren 8.918 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.918 m², aproximativ 59 × 167 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drumul Sfântul Ioan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 322125 |
|---|---|
| Suprafață | 8.918 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.859 m² |
| Dimensiuni aproximative | 58,9 × 167,2 m |
| Pantă | 13,9% |
| Altitudine | 598 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drumul Sfântul Ioan |
| Construcții pe teren | 1 · 159 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.067,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 7.485 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 430 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 322125 în Făget, Cluj-Napoca?
8.918 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.859 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 322125 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 322125 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 253025 · 480 m²
- nr. 270225 · 13 m²
- nr. 271225 · 2.601 m²
- nr. 284325 · 13 m²
- nr. 287025 · 136 m²
- nr. 291025 · 500 m²
- nr. 292125 · 761 m²
- nr. 297025 · 1.000 m²
- nr. 301725 · 1.000 m²
- nr. 306725 · 558 m²
- nr. 316325 · 100 m²
- nr. 319825 · 1.195 m²
- nr. 326925 · 659 m²
- nr. 330125 · 1.009 m²
- nr. 334125 · 1.296 m²
- nr. 336325 · 333 m²
- nr. 338425 · 2.277 m²
- nr. 339725 · 862 m²
- nr. 353225 · 1.622 m²
- nr. 359325 · 480 m²