Teren 7.502 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.502 m², aproximativ 47 × 190 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,4%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Carpenului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 317985 |
|---|---|
| Suprafață | 7.502 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.339 m² |
| Dimensiuni aproximative | 46,8 × 189,6 m |
| Pantă | 6,4% |
| Altitudine | 623 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Carpenului |
| Valoare notarială | 1.080 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.445 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 317985 în Făget, Cluj-Napoca?
7.502 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.339 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 317985 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 317985 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 259185 · 3.201 m²
- nr. 259585 · 2.701 m²
- nr. 261585 · 1.600 m²
- nr. 270185 · 15 m²
- nr. 274685 · 13 m²
- nr. 278985 · 576 m²
- nr. 280085 · 2.288 m²
- nr. 282585 · 800 m²
- nr. 284285 · 13 m²
- nr. 292085 · 13 m²
- nr. 294685 · 137 m²
- nr. 298985 · 500 m²
- nr. 299485 · 513 m²
- nr. 299685 · 1.116 m²
- nr. 300685 · 1.664 m²
- nr. 303185 · 4 m²
- nr. 306785 · 92 m²
- nr. 310385 · 214 m²
- nr. 314385 · 472 m²
- nr. 316785 · 1.034 m²
- nr. 324385 · 1.016 m²
- nr. 330185 · 477 m²
- nr. 330285 · 148 m²
- nr. 338485 · 1.000 m²