Teren 3.201 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.201 m², aproximativ 21 × 157 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,1%.

3.201 m²suprafață

16,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	259185
Suprafață	3.201 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.541 m²
Dimensiuni aproximative	20,9 × 157,3 m
Pantă	16,1%
Altitudine	634 m
Valoare notarială	1.187,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.107 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 259185 în Făget, Cluj-Napoca?

3.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.541 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 259185 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 259185 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget