Teren 926 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 926 m², aproximativ 25 × 61 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Drumul Sfântul Ioan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

926 m²suprafață

4,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 90 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	316892
Suprafață	926 m²
Rămas după retragerea de 5 m	256 m²
Dimensiuni aproximative	25,2 × 60,6 m
Pantă	4,2%
Altitudine	404 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul Sfântul Ioan
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	185 m² între retrageri
Amprentă maximă	90 m²
Suprafață desfășurată maximă	90 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Pleșca
Cale ferată la 1.499 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 316892 în Făget, Cluj-Napoca?

926 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 256 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 316892 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 90 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 316892 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget