Teren 20.165 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 20.165 m², aproximativ 106 × 344 m, cu 16,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 23,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul lui Páter; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

20.165 m²suprafață

16,8 mdeschidere la stradă

23,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	314392
Suprafață	20.165 m²
Rămas după retragerea de 5 m	16.497 m²
Dimensiuni aproximative	106,2 × 343,6 m
Deschidere la stradă	16,8 m
Pantă	23,6%
Altitudine	521 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul lui Páter
Valoare notarială	1.029,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	17.571 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 768 m
Cale ferată la 1.481 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 314392 în Făget, Cluj-Napoca?

20.165 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16.497 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 314392 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 314392 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 23,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget