Teren 58 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 58 m², aproximativ 2 × 70 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 28,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Janovics Jenő, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

58 m²suprafață

28,9%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	310983
Suprafață	58 m²
Dimensiuni aproximative	1,7 × 69,6 m
Pantă	28,9%
Altitudine	578 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Janovics Jenő
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 463 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 310983 în Făget, Cluj-Napoca?

58 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 310983 în Făget, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 310983 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 28,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget