Teren 25 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 25 m², aproximativ 6 × 7 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 40,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Edgar Quinet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

25 m²suprafață

40,7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	284283
Suprafață	25 m²
Dimensiuni aproximative	5,7 × 6,6 m
Pantă	40,7%
Altitudine	471 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Edgar Quinet
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 706 m
Cale ferată la 1.482 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 284283 în Făget, Cluj-Napoca?

25 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 284283 în Făget, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 284283 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 40,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget