Teren 750 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 750 m², aproximativ 26 × 31 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Alecu Russo, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 308176 |
|---|---|
| Suprafață | 750 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 301 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,8 × 30,8 m |
| Pantă | 8,6% |
| Altitudine | 506 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Alecu Russo |
| Construcții pe teren | 1 · 202 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 369 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 378 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 308176 în Făget, Cluj-Napoca?
750 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 301 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 308176 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 308176 în Făget, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 308176 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 270176 · 17 m²
- nr. 271776 · 1.000 m²
- nr. 271976 · 512 m²
- nr. 285476 · 566 m²
- nr. 286976 · 3.501 m²
- nr. 287976 · 13 m²
- nr. 292076 · 13 m²
- nr. 293176 · 926 m²
- nr. 295276 · 250 m²
- nr. 302676 · 485 m²
- nr. 307576 · 61 m²
- nr. 311676 · 587 m²
- nr. 314776 · 47 m²
- nr. 315476 · 11.503 m²
- nr. 320576 · 366 m²
- nr. 332376 · 298 m²
- nr. 333476 · 10 m²
- nr. 351976 · 2.836 m²