Teren 512 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 512 m², aproximativ 21 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul Sfântul Ioan; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 271976 |
|---|---|
| Suprafață | 512 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 155 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,9 × 27,7 m |
| Pantă | 9,7% |
| Altitudine | 519 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drumul Sfântul Ioan |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 178 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 113 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 329 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 271976 în Făget, Cluj-Napoca?
512 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 155 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 271976 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 271976 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 270176 · 17 m²
- nr. 271776 · 1.000 m²
- nr. 285476 · 566 m²
- nr. 286976 · 3.501 m²
- nr. 287976 · 13 m²
- nr. 292076 · 13 m²
- nr. 293176 · 926 m²
- nr. 295276 · 250 m²
- nr. 302676 · 485 m²
- nr. 307576 · 61 m²
- nr. 308176 · 750 m²
- nr. 311676 · 587 m²
- nr. 314776 · 47 m²
- nr. 315476 · 11.503 m²
- nr. 320576 · 366 m²
- nr. 332376 · 298 m²
- nr. 333476 · 10 m²
- nr. 351976 · 2.836 m²