Teren 926 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 926 m², aproximativ 18 × 59 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Salviei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 307936 |
|---|---|
| Suprafață | 926 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 309 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,8 × 58,7 m |
| Pantă | 5,6% |
| Altitudine | 425 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Salviei |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 475 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 360 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 26 m
- Cale ferată la 2.279 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 307936 în Făget, Cluj-Napoca?
926 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 309 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 307936 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 307936 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251836 · 12 m²
- nr. 259536 · 257 m²
- nr. 263636 · 412 m²
- nr. 273436 · 4.105 m²
- nr. 273536 · 1.963 m²
- nr. 276636 · 615 m²
- nr. 286336 · 1.385 m²
- nr. 289136 · 425 m²
- nr. 291036 · 253 m²
- nr. 300736 · 236 m²
- nr. 301936 · 4.537 m²
- nr. 304436 · 600 m²
- nr. 306836 · 1.014 m²
- nr. 313536 · 348 m²
- nr. 315336 · 502 m²
- nr. 320236 · 665 m²
- nr. 331836 · 4.641 m²
- nr. 333536 · 1.328 m²
- nr. 336536 · 340 m²
- nr. 339736 · 2.353 m²
- nr. 342736 · 459 m²
- nr. 345036 · 84 m²
- nr. 350536 · 17.204 m²
- nr. 358536 · 448 m²