Terenuri · Cluj-Napoca · Făget · nr. 299798

Teren 70 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 70 m², aproximativ 5 × 14 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,1%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Eugen Ionesco, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

70 m²suprafață
7,1%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral299798
Suprafață70 m²
Dimensiuni aproximative5,1 × 13,7 m
Pantă7,1%
Altitudine517 m
Cea mai apropiată stradăStrada Eugen Ionesco
Valoare notarială1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim1
Înălțime maximă21 m
Niveluri maxime5
Lot minim 600 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară12 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 299798 în Făget, Cluj-Napoca?

70 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 299798 în Făget, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 299798 în Făget, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 299798 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget

Alte ghiduri