Teren 8.303 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.303 m², aproximativ 96 × 148 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Făgetului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 298984 |
|---|---|
| Suprafață | 8.303 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.390 m² |
| Dimensiuni aproximative | 96 × 147,8 m |
| Pantă | 6,4% |
| Altitudine | 605 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Făgetului |
| Valoare notarială | 1.072,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.809 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 298984 în Făget, Cluj-Napoca?
8.303 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.390 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 298984 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 298984 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 263884 · 900 m²
- nr. 267884 · 205 m²
- nr. 270184 · 15 m²
- nr. 274684 · 13 m²
- nr. 274984 · 10.002 m²
- nr. 278984 · 549 m²
- nr. 284284 · 13 m²
- nr. 290684 · 667 m²
- nr. 292084 · 13 m²
- nr. 299684 · 1.281 m²
- nr. 300684 · 1.664 m²
- nr. 311684 · 426 m²
- nr. 312284 · 1.034 m²
- nr. 313284 · 1.001 m²
- nr. 318684 · 347 m²
- nr. 320884 · 17 m²
- nr. 325584 · 469 m²
- nr. 330284 · 151 m²
- nr. 334484 · 401 m²
- nr. 343384 · 1.047 m²
- nr. 354484 · 401 m²
- nr. 355684 · 148 m²
- nr. 356984 · 803 m²