Teren 895 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 895 m², aproximativ 28 × 67 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 24,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Carierei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 93 m² la sol, cu 163 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 296962 |
|---|---|
| Suprafață | 895 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 192 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,6 × 67,4 m |
| Pantă | 24,9% |
| Altitudine | 521 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Carierei |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 305 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 93 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 163 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 303 m
- Cale ferată la 2.760 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 296962 în Făget, Cluj-Napoca?
895 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 192 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 296962 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 93 m² la sol, cu 163 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 296962 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 24,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 257362 · 1.083 m²
- nr. 257662 · 562 m²
- nr. 263562 · 17 m²
- nr. 268862 · 450 m²
- nr. 274862 · 1.125 m²
- nr. 280762 · 1.519 m²
- nr. 287962 · 13 m²
- nr. 289162 · 938 m²
- nr. 290062 · 5.802 m²
- nr. 291162 · 92 m²
- nr. 303862 · 19 m²
- nr. 304062 · 3.466 m²
- nr. 306562 · 730 m²
- nr. 313262 · 388 m²
- nr. 314962 · 5.908 m²
- nr. 315162 · 535 m²
- nr. 322062 · 439 m²
- nr. 323462 · 209 m²
- nr. 324662 · 10.002 m²
- nr. 325062 · 303 m²
- nr. 334562 · 109 m²
- nr. 334762 · 1.001 m²
- nr. 335762 · 300 m²
- nr. 355162 · 1.311 m²