Teren 13 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 13 m², aproximativ 3 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 25%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Edgar Quinet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292056 |
|---|---|
| Suprafață | 13 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,5 × 5,2 m |
| Pantă | 25% |
| Altitudine | 470 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Edgar Quinet |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 731 m
- Cale ferată la 1.541 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292056 în Făget, Cluj-Napoca?
13 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 292056 în Făget, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292056 în Făget, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 292056 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 25%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251856 · 15 m²
- nr. 254156 · 500 m²
- nr. 254456 · 1.582 m²
- nr. 263556 · 13 m²
- nr. 267356 · 1.358 m²
- nr. 277256 · 700 m²
- nr. 285856 · 6.002 m²
- nr. 287556 · 592 m²
- nr. 287956 · 13 m²
- nr. 298956 · 300 m²
- nr. 309956 · 652 m²
- nr. 313156 · 163 m²
- nr. 317856 · 318 m²
- nr. 325956 · 524 m²
- nr. 327956 · 585 m²
- nr. 328556 · 985 m²
- nr. 340656 · 86 m²
- nr. 340756 · 2.101 m²
- nr. 344956 · 88 m²
- nr. 349956 · 465 m²
- nr. 355956 · 1.000 m²
- nr. 356056 · 550 m²
- nr. 356156 · 1.527 m²
- nr. 358756 · 900 m²