Teren 34.609 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 34.609 m², aproximativ 162 × 236 m, cu 135 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,7%.

34.609 m²suprafață

135 mdeschidere la stradă

15,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250718
Suprafață	34.609 m²
Rămas după retragerea de 5 m	30.933 m²
Dimensiuni aproximative	161,5 × 236,4 m
Deschidere la stradă	135 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	15,7%
Altitudine	667 m
Valoare notarială	1.017,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	31.579 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Comorii, la 873 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250718 în Făget, Cluj-Napoca?

34.609 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 30.933 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250718 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 250718 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget