Teren 11 m² în Europa, Cluj-Napoca
Parcelă de 11 m², aproximativ 2 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Episcop Márton Áron, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261454 |
|---|---|
| Suprafață | 11 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,3 × 5 m |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 496 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Episcop Márton Áron |
| Construcții pe teren | 1 · 3 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261454 în Europa, Cluj-Napoca?
11 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 261454 în Europa, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 261454 în Europa, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 261454 în Europa, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.