Teren 3.211 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.211 m², aproximativ 64 × 76 m, cu 12,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 22%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 360015 |
|---|---|
| Suprafață | 3.211 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.165 m² |
| Dimensiuni aproximative | 64,3 × 75,5 m |
| Deschidere la stradă | 12,3 m |
| Pantă | 22% |
| Altitudine | 451 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Breaza |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.406 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 216 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 387 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.443 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 360015 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
3.211 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.165 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 360015 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 360015 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 22%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 258215 · 438 m²
- nr. 277715 · 170 m²
- nr. 281015 · 544 m²
- nr. 288815 · 500 m²
- nr. 309015 · 672 m²
- nr. 320615 · 1.415 m²
- nr. 336715 · 109 m²
- nr. 354715 · 163 m²