Teren 31 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Parcelă de 31 m², aproximativ 1 × 31 m, cu 32,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Perlei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

31 m²suprafață

32,4 mdeschidere la stradă

3,9%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355353
Suprafață	31 m²
Dimensiuni aproximative	1,1 × 31,4 m
Deschidere la stradă	32,4 m
Pantă	3,9%
Altitudine	446 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Perlei
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.498 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355353 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

31 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 355353 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 355353 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Dâmbul Rotund