Teren 903 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 903 m², aproximativ 23 × 53 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346421 |
|---|---|
| Suprafață | 903 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 359 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,6 × 52,7 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 432 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 382 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 188 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 277 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.283 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346421 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
903 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 359 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 346421 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 346421 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 257221 · 4.117 m²
- nr. 280821 · 750 m²
- nr. 284421 · 602 m²
- nr. 303221 · 167 m²
- nr. 339721 · 180 m²
- nr. 342421 · 855 m²
- nr. 342621 · 1.197 m²