Teren 973 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 973 m², aproximativ 22 × 47 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Lăstunilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345784 |
|---|---|
| Suprafață | 973 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 404 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22 × 46,6 m |
| Pantă | 4% |
| Altitudine | 415 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Lăstunilor |
| Construcții pe teren | 2 · 79 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 530 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 1.141 m
- Cale ferată la 1.204 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345784 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
973 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 404 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 345784 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 345784 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 255884 · 108 m²
- nr. 263384 · 1.264 m²
- nr. 293684 · 2.095 m²
- nr. 293884 · 590 m²
- nr. 295084 · 175 m²
- nr. 308584 · 7 m²
- nr. 326184 · 4.094 m²
- nr. 358884 · 393 m²