Teren 720 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 720 m², aproximativ 21 × 39 m, cu 23 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336323 |
|---|---|
| Suprafață | 720 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 258 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,7 × 39,4 m |
| Deschidere la stradă | 23 m |
| Pantă | 11,2% |
| Altitudine | 433 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Construcții pe teren | 1 · 218 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 349 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.197 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336323 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
720 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 258 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336323 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 336323 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 262623 · 185 m²
- nr. 280423 · 582 m²
- nr. 281123 · 43 m²
- nr. 304823 · 628 m²
- nr. 322123 · 411 m²
- nr. 351623 · 656 m²
- nr. 354623 · 34 m²