Teren 3.101 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.101 m², aproximativ 35 × 90 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326138 |
|---|---|
| Suprafață | 3.101 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.962 m² |
| Dimensiuni aproximative | 35,1 × 90 m |
| Pantă | 17,6% |
| Altitudine | 438 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Breaza |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.980 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.463 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326138 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
3.101 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.962 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326138 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 326138 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 263538 · 801 m²
- nr. 275738 · 1.722 m²
- nr. 280838 · 600 m²
- nr. 281438 · 832 m²
- nr. 303538 · 416 m²
- nr. 317038 · 185 m²
- nr. 325838 · 39 m²