Teren 1.000 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 20 × 58 m, cu 19,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325070 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 374 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,5 × 57,9 m |
| Deschidere la stradă | 19,8 m |
| Pantă | 13,5% |
| Altitudine | 463 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Breaza |
| Construcții pe teren | 1 · 4 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 531 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.527 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325070 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 374 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325070 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 325070 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 270770 · 758 m²
- nr. 281470 · 700 m²
- nr. 288470 · 203 m²
- nr. 322370 · 716 m²
- nr. 353570 · 2.516 m²