Teren 1.057 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.057 m², aproximativ 12 × 127 m, cu 10,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Perlei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.057 m²suprafață

10,5 mdeschidere la stradă

12%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	317372
Suprafață	1.057 m²
Dimensiuni aproximative	11,7 × 126,8 m
Deschidere la stradă	10,5 m
Pantă	12%
Altitudine	455 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Perlei
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	273 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.550 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 317372 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

1.057 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 317372 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 317372 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Dâmbul Rotund