Teren 1.100 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.100 m², aproximativ 27 × 49 m, cu 71,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303665 |
|---|---|
| Suprafață | 1.100 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 517 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27 × 48,8 m |
| Deschidere la stradă | 71,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 13,8% |
| Altitudine | 453 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 550 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 297 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.330 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303665 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
1.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 517 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303665 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 303665 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 253265 · 154 m²
- nr. 277765 · 500 m²
- nr. 307565 · 500 m²
- nr. 316465 · 745 m²
- nr. 330665 · 87 m²
- nr. 342465 · 1.414 m²
- nr. 350465 · 469 m²
- nr. 352165 · 237 m²