Teren 1 m² în Bulgaria, Cluj-Napoca
Parcelă de 1 m², aproximativ 0 × 9 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Fabricii de Zahăr; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357521 |
|---|---|
| Suprafață | 1 m² |
| Dimensiuni aproximative | 0,1 × 9,3 m |
| Pantă | 6,3% |
| Altitudine | 325 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Fabricii de Zahăr |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EM , Subzonă de mică producţie, servicii de tip industrial şi cvasi-industrial, comerţ "en gros" - unităţi industriale din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 1.500 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357521 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
1 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 357521 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357521 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 357521 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.