Teren 2 m² în Bulgaria, Cluj-Napoca
Parcelă de 2 m², aproximativ 1 × 3 m, cu 1,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Câmpul Pâinii; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 351730 |
|---|---|
| Suprafață | 2 m² |
| Dimensiuni aproximative | 1,2 × 2,9 m |
| Deschidere la stradă | 1,3 m |
| Pantă | 0,7% |
| Altitudine | 328 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Câmpul Pâinii |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 1.500 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 31 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 351730 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
2 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 351730 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351730 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 351730 în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.