Teren 2.901 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.901 m², aproximativ 24 × 291 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 358266 |
|---|---|
| Suprafață | 2.901 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 16 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,5 × 290,7 m |
| Pantă | 11,1% |
| Altitudine | 395 m |
| Valoare notarială | 624,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.120 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Murători
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 358266 în Borhanci, Cluj-Napoca?
2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 358266 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 358266 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 262966 · 317 m²
- nr. 278766 · 5.063 m²
- nr. 281766 · 8.642 m²
- nr. 284966 · 5.161 m²
- nr. 287366 · 600 m²
- nr. 288766 · 621 m²
- nr. 296966 · 4.301 m²
- nr. 299966 · 1.063 m²
- nr. 302166 · 1.011 m²
- nr. 308266 · 495 m²
- nr. 326666 · 90 m²
- nr. 329166 · 600 m²
- nr. 329866 · 772 m²
- nr. 330066 · 13 m²
- nr. 330466 · 250 m²
- nr. 333566 · 373 m²
- nr. 333966 · 13.894 m²
- nr. 340866 · 800 m²
- nr. 346366 · 878 m²
- nr. 346966 · 301 m²
- nr. 351966 · 300 m²
- nr. 352066 · 766 m²
- nr. 352366 · 5.801 m²
- nr. 356366 · 2.501 m²