Teren 334 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 334 m², aproximativ 12 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Borhanciului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353781 |
|---|---|
| Suprafață | 334 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 36 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,1 × 28,2 m |
| Pantă | 16,3% |
| Altitudine | 450 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Borhanciului |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 101 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 401 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353781 în Borhanci, Cluj-Napoca?
334 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 36 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353781 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 353781 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 261281 · 729 m²
- nr. 280781 · 783 m²
- nr. 286481 · 3.452 m²
- nr. 288781 · 574 m²
- nr. 293981 · 1.200 m²
- nr. 296581 · 1.500 m²
- nr. 306781 · 24 m²
- nr. 309181 · 932 m²
- nr. 309581 · 534 m²
- nr. 321281 · 1.588 m²
- nr. 323381 · 30 m²
- nr. 323681 · 65 m²
- nr. 331781 · 468 m²
- nr. 332581 · 282 m²
- nr. 333981 · 2.699 m²
- nr. 334681 · 23 m²
- nr. 342581 · 144 m²
- nr. 345081 · 1.163 m²
- nr. 346981 · 370 m²
- nr. 353281 · 677 m²
- nr. 355781 · 509 m²
- nr. 356281 · 800 m²
- nr. 357881 · 500 m²