Teren 26.639 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 26.639 m², aproximativ 185 × 205 m, cu 233,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

26.639 m²suprafață

233,1 mdeschidere la stradă

7,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352075
Suprafață	26.639 m²
Rămas după retragerea de 5 m	23.468 m²
Dimensiuni aproximative	184,5 × 205,2 m
Deschidere la stradă	233,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,1%
Altitudine	450 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura 29B-1
Construcții pe teren	1 · 8.410 m² amprentă
Valoare notarială	424,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	24.162 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 714 m
Cale ferată la 2.714 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352075 în Borhanci, Cluj-Napoca?

26.639 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 23.468 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352075 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 352075 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci