Teren 15.010 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 15.010 m², cu 775,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

15.010 m²suprafață

775,5 mdeschidere la stradă

20,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352074
Suprafață	15.010 m²
Rămas după retragerea de 5 m	9.224 m²
Deschidere la stradă	775,5 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	20,6%
Altitudine	450 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura 29B-1
Valoare notarială	443,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	9.129 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 548 m
Cale ferată la 2.915 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352074 în Borhanci, Cluj-Napoca?

15.010 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.224 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352074 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 352074 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci