Teren 349 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 349 m², aproximativ 19 × 20 m, cu 18,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Borhanciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

349 m²suprafață

18,7 mdeschidere la stradă

18,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 130 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	342249
Suprafață	349 m²
Rămas după retragerea de 5 m	75 m²
Dimensiuni aproximative	18,5 × 20,2 m
Deschidere la stradă	18,7 m
Pantă	18,8%
Altitudine	460 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Borhanciului
Construcții pe teren	1 · 49 m² amprentă
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	99 m² între retrageri
Amprentă maximă	77 m²
Suprafață desfășurată maximă	130 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 354 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 342249 în Borhanci, Cluj-Napoca?

349 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 75 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 342249 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 130 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 342249 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 18,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci