Teren 2.677 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.677 m², aproximativ 9 × 311 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Borhanciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341419 |
|---|---|
| Suprafață | 2.677 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9 × 310,5 m |
| Pantă | 13,6% |
| Altitudine | 441 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Borhanciului |
| Valoare notarială | 642,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 793 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 106 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341419 în Borhanci, Cluj-Napoca?
2.677 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 341419 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 341419 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 257519 · 156 m²
- nr. 260419 · 1.860 m²
- nr. 262019 · 794 m²
- nr. 278819 · 459 m²
- nr. 289719 · 3.019 m²
- nr. 305719 · 893 m²
- nr. 307019 · 733 m²
- nr. 307119 · 943 m²
- nr. 307619 · 3.631 m²
- nr. 308619 · 513 m²
- nr. 311919 · 650 m²
- nr. 313719 · 177 m²
- nr. 314719 · 627 m²
- nr. 330119 · 118 m²
- nr. 330219 · 2.501 m²
- nr. 332619 · 204 m²
- nr. 335019 · 112 m²
- nr. 335719 · 1.186 m²
- nr. 342019 · 1.193 m²
- nr. 345319 · 169 m²
- nr. 351819 · 1.000 m²
- nr. 357919 · 500 m²