Teren 655 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 655 m², aproximativ 23 × 31 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Borhanciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341039 |
|---|---|
| Suprafață | 655 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 239 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,9 × 31 m |
| Pantă | 12,7% |
| Altitudine | 452 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Borhanciului |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 269 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 251 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341039 în Borhanci, Cluj-Napoca?
655 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 239 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341039 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 341039 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 255339 · 328 m²
- nr. 257239 · 500 m²
- nr. 281739 · 8.502 m²
- nr. 288239 · 79 m²
- nr. 290739 · 1.552 m²
- nr. 297339 · 495 m²
- nr. 300439 · 476 m²
- nr. 302639 · 2.913 m²
- nr. 315739 · 856 m²
- nr. 321539 · 7.362 m²
- nr. 325339 · 416 m²
- nr. 327539 · 741 m²
- nr. 329939 · 19 m²
- nr. 334639 · 1.633 m²
- nr. 337039 · 4.736 m²
- nr. 339239 · 2.379 m²
- nr. 343239 · 644 m²
- nr. 345039 · 815 m²
- nr. 346739 · 561 m²
- nr. 346939 · 477 m²
- nr. 351239 · 2.207 m²