Teren 1.547 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.547 m², aproximativ 21 × 143 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340589 |
|---|---|
| Suprafață | 1.547 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 157 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21 × 142,7 m |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 395 m |
| Valoare notarială | 696,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 611 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Murători
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340589 în Borhanci, Cluj-Napoca?
1.547 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 157 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340589 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 340589 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 260489 · 1.200 m²
- nr. 265989 · 1.052 m²
- nr. 274189 · 161 m²
- nr. 279689 · 689 m²
- nr. 292589 · 1.000 m²
- nr. 305989 · 2.461 m²
- nr. 306589 · 2.316 m²
- nr. 308789 · 904 m²
- nr. 320289 · 1.041 m²
- nr. 323089 · 967 m²
- nr. 330389 · 139 m²
- nr. 337289 · 2.738 m²
- nr. 338689 · 646 m²
- nr. 346289 · 176 m²
- nr. 346989 · 196 m²
- nr. 351689 · 1.000 m²
- nr. 353689 · 786 m²
- nr. 354889 · 624 m²
- nr. 357989 · 2.962 m²
- nr. 359289 · 731 m²