Teren 600 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 600 m², aproximativ 22 × 30 m, cu 29,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Borhanciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

600 m²suprafață

29,1 mdeschidere la stradă

17,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 165 m² la sol, cu 243 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	339867
Suprafață	600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	196 m²
Dimensiuni aproximative	22 × 30,2 m
Deschidere la stradă	29,1 m
Pantă	17,7%
Altitudine	461 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Borhanciului
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	248 m² între retrageri
Amprentă maximă	165 m²
Suprafață desfășurată maximă	243 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 329 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 339867 în Borhanci, Cluj-Napoca?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 196 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 339867 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 165 m² la sol, cu 243 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 339867 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci