Teren 2.537 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.537 m², aproximativ 17 × 214 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326883 |
|---|---|
| Suprafață | 2.537 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 413 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,3 × 213,9 m |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 440 m |
| Valoare notarială | 656,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.199 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 152 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 245 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Murători
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326883 în Borhanci, Cluj-Napoca?
2.537 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 413 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326883 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 326883 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 265583 · 25 m²
- nr. 268483 · 633 m²
- nr. 281383 · 376 m²
- nr. 285083 · 671 m²
- nr. 285783 · 343 m²
- nr. 288783 · 574 m²
- nr. 311983 · 650 m²
- nr. 319183 · 1.373 m²
- nr. 328583 · 2.184 m²
- nr. 333983 · 2.316 m²
- nr. 334083 · 3.935 m²
- nr. 338683 · 811 m²
- nr. 345983 · 365 m²
- nr. 346983 · 402 m²
- nr. 350283 · 144 m²
- nr. 353283 · 1.401 m²
- nr. 353983 · 235 m²
- nr. 355783 · 756 m²
- nr. 356283 · 801 m²
- nr. 357883 · 500 m²