Teren 2.201 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.201 m², aproximativ 13 × 174 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321456 |
|---|---|
| Suprafață | 2.201 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 442 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,2 × 173,6 m |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 422 m |
| Valoare notarială | 668,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.090 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 568 m
- Cale ferată la 2.756 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321456 în Borhanci, Cluj-Napoca?
2.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 442 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 321456 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 321456 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 260056 · 697 m²
- nr. 269456 · 355 m²
- nr. 271156 · 213 m²
- nr. 275356 · 6.834 m²
- nr. 292856 · 1.250 m²
- nr. 296256 · 11.403 m²
- nr. 302456 · 244 m²
- nr. 307956 · 5.301 m²
- nr. 312056 · 2.386 m²
- nr. 321556 · 371 m²
- nr. 323056 · 354 m²
- nr. 327556 · 800 m²
- nr. 333456 · 312 m²
- nr. 333856 · 409 m²
- nr. 334656 · 615 m²
- nr. 343156 · 118 m²
- nr. 346156 · 321 m²
- nr. 346756 · 398 m²
- nr. 351956 · 305 m²
- nr. 355756 · 428 m²
- nr. 357056 · 639 m²
- nr. 358056 · 88 m²