Teren 4.954 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.954 m², aproximativ 33 × 166 m, cu 59,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nordului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.954 m²suprafață

59,3 mdeschidere la stradă

14%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	311045
Suprafață	4.954 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.163 m²
Dimensiuni aproximative	33,1 × 166,2 m
Deschidere la stradă	59,3 m
Pantă	14%
Altitudine	434 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nordului
Valoare notarială	531,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.116 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 311045 în Borhanci, Cluj-Napoca?

4.954 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.163 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 311045 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 311045 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci