Teren 2.901 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.901 m², aproximativ 13 × 248 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Jules Verne, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 307602 |
|---|---|
| Suprafață | 2.901 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 444 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,2 × 247,6 m |
| Pantă | 14,6% |
| Altitudine | 432 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Jules Verne |
| Valoare notarială | 624 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.367 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 167 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 307602 în Borhanci, Cluj-Napoca?
2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 444 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 307602 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 307602 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 258302 · 378 m²
- nr. 272602 · 1.000 m²
- nr. 280102 · 2.941 m²
- nr. 286702 · 1.213 m²
- nr. 288302 · 279 m²
- nr. 289702 · 2.801 m²
- nr. 292402 · 777 m²
- nr. 292502 · 705 m²
- nr. 301702 · 3.013 m²
- nr. 311502 · 1.501 m²
- nr. 313602 · 455 m²
- nr. 315402 · 444 m²
- nr. 321302 · 1.196 m²
- nr. 321502 · 1.515 m²
- nr. 338902 · 34 m²
- nr. 339502 · 231 m²
- nr. 341602 · 141 m²
- nr. 344802 · 1.537 m²
- nr. 345202 · 447 m²
- nr. 350002 · 714 m²
- nr. 351202 · 710 m²
- nr. 352802 · 593 m²
- nr. 358802 · 800 m²
- nr. 359902 · 3.626 m²