Teren 14.454 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 14.454 m², aproximativ 56 × 324 m, cu 83,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 302503 |
|---|---|
| Suprafață | 14.454 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 11.081 m² |
| Dimensiuni aproximative | 56 × 324,4 m |
| Deschidere la stradă | 83,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 444 m |
| Valoare notarială | 445 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 11.004 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 700 m
- Cale ferată la 2.467 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 302503 în Borhanci, Cluj-Napoca?
14.454 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.081 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 302503 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 302503 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 258303 · 4.701 m²
- nr. 262303 · 2.501 m²
- nr. 280003 · 96 m²
- nr. 291103 · 1.000 m²
- nr. 293703 · 640 m²
- nr. 296303 · 2.601 m²
- nr. 312603 · 2.626 m²
- nr. 317303 · 90 m²
- nr. 321303 · 1.194 m²
- nr. 325903 · 3.002 m²
- nr. 334703 · 118 m²
- nr. 337703 · 3.960 m²
- nr. 340503 · 798 m²
- nr. 341103 · 3.001 m²
- nr. 342403 · 2.623 m²
- nr. 343103 · 1.441 m²
- nr. 345203 · 447 m²
- nr. 345603 · 246 m²
- nr. 352703 · 3.952 m²
- nr. 353803 · 364 m²
- nr. 355803 · 284 m²
- nr. 358403 · 479 m²
- nr. 358803 · 800 m²
- nr. 359503 · 410 m²