Teren 766 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 766 m², aproximativ 32 × 34 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Sopor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 298526 |
|---|---|
| Suprafață | 766 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 303 m² |
| Dimensiuni aproximative | 31,7 × 34,2 m |
| Pantă | 15,4% |
| Altitudine | 400 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Sopor |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 406 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 45 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 298526 în Borhanci, Cluj-Napoca?
766 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 303 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 298526 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 298526 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 284526 · 1.193 m²
- nr. 289126 · 472 m²
- nr. 292026 · 1.837 m²
- nr. 292726 · 653 m²
- nr. 299826 · 69 m²
- nr. 305726 · 849 m²
- nr. 312826 · 2.601 m²
- nr. 313726 · 170 m²
- nr. 320426 · 681 m²
- nr. 329926 · 21 m²
- nr. 335326 · 327 m²
- nr. 339226 · 807 m²
- nr. 353226 · 110 m²
- nr. 353426 · 205 m²
- nr. 353926 · 309 m²
- nr. 354326 · 512 m²
- nr. 358126 · 339 m²
- nr. 358726 · 1.401 m²