Teren 4.001 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.001 m², aproximativ 28 × 197 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12%.

4.001 m²suprafață

12%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 210 m² la sol, cu 381 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	298036
Suprafață	4.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.939 m²
Dimensiuni aproximative	27,6 × 197 m
Pantă	12%
Altitudine	396 m
Valoare notarială	562,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.810 m² între retrageri
Amprentă maximă	210 m²
Suprafață desfășurată maximă	381 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 115 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 298036 în Borhanci, Cluj-Napoca?

4.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.939 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 298036 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 210 m² la sol, cu 381 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 298036 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci