Teren 3.925 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.925 m², aproximativ 13 × 316 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Borhanciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.925 m²suprafață

13,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	296324
Suprafață	3.925 m²
Rămas după retragerea de 5 m	764 m²
Dimensiuni aproximative	12,6 × 316,4 m
Pantă	13,2%
Altitudine	443 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Borhanciului
Valoare notarială	565,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.968 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 111 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 296324 în Borhanci, Cluj-Napoca?

3.925 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 764 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 296324 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 296324 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci