Teren 5.201 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.201 m², aproximativ 29 × 284 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,4%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Borhanciului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

5.201 m²suprafață

11,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	291786
Suprafață	5.201 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.281 m²
Dimensiuni aproximative	29,1 × 283,6 m
Pantă	11,4%
Altitudine	460 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Borhanciului
Valoare notarială	525 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.095 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 121 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 291786 în Borhanci, Cluj-Napoca?

5.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.281 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 291786 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 291786 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci