Teren 18.170 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 18.170 m², aproximativ 119 × 180 m, cu 136,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,7%.

18.170 m²suprafață

136,1 mdeschidere la stradă

13,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	286920
Suprafață	18.170 m²
Rămas după retragerea de 5 m	15.484 m²
Dimensiuni aproximative	118,8 × 180,3 m
Deschidere la stradă	136,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,7%
Altitudine	442 m
Valoare notarială	435,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	16.119 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 781 m
Cale ferată la 2.596 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 286920 în Borhanci, Cluj-Napoca?

18.170 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 15.484 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 286920 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 286920 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci