Teren 2.884 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.884 m², aproximativ 36 × 106 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 251307 |
|---|---|
| Suprafață | 2.884 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.678 m² |
| Dimensiuni aproximative | 36,2 × 106,4 m |
| Pantă | 9,1% |
| Altitudine | 402 m |
| Valoare notarială | 625,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.689 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 397 m
- Cale ferată la 2.710 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 251307 în Borhanci, Cluj-Napoca?
2.884 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.678 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 251307 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 251307 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 261307 · 189 m²
- nr. 287207 · 501 m²
- nr. 289707 · 200 m²
- nr. 302307 · 2.463 m²
- nr. 305607 · 513 m²
- nr. 306907 · 1.178 m²
- nr. 308707 · 595 m²
- nr. 309407 · 401 m²
- nr. 323907 · 2.500 m²
- nr. 324907 · 602 m²
- nr. 333707 · 35 m²
- nr. 337407 · 4.502 m²
- nr. 340507 · 756 m²
- nr. 340907 · 473 m²
- nr. 341607 · 11.604 m²
- nr. 342507 · 914 m²
- nr. 344007 · 2.003 m²
- nr. 346907 · 1.100 m²
- nr. 357107 · 389 m²
- nr. 357607 · 536 m²
- nr. 358207 · 4.301 m²
- nr. 358807 · 800 m²