Teren 7.414 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 7.414 m², aproximativ 72 × 116 m, cu 117,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,5%.

7.414 m²suprafață

117,2 mdeschidere la stradă

9,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356135
Suprafață	7.414 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.720 m²
Dimensiuni aproximative	72 × 116,1 m
Deschidere la stradă	117,2 m
Pantă	9,5%
Altitudine	443 m
Valoare notarială	487,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.875 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	301 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 140 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356135 în Becaș, Cluj-Napoca?

7.414 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.720 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356135 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 356135 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș